HOME INSPECTION ホーム
インスペクション
（住宅診断）とは

Point.01 既存住宅を賢く活用する

毎年多くの新築住宅が建てられていますが、もちろん住宅が不足している訳ではありません。身の周りには「すでに建てられているが、使われていない住宅」が数多く存在します。
既存住宅をうまく活用して、住宅に対するイニシャルコスト（初期投資）を減らし、日常生活そのものにお金をかけるという方が増えています。これは賢い選択肢といえるでしょう。

Point.02 建物の状態を見極める

不透明な面が多かった中古住宅の情報。専門的な知識を持つ住宅診断士（ホームインスペクター）が、その住宅の状態を見極め、購入希望者にわかりやすく伝えます。

Point.03 住まいの健康診断

小さくても住宅には調べる要素が数多くあります。壁の中など見えない部分は、壊してみなければわからないことも。しかし、販売中の中古住宅にはもちろん所有者がおり、また壊すとなると費用や復旧の問題が発生します。
ホームインスペクションでは、目視と触診で確認できる範囲・方法で建物を診断します。これは数時間で終わる「一次診断」に該当し、住生活を送るうえでのコンディションの把握が目的です。
詳しくは、住宅診断プランと料金をご覧ください。

Point.04 しっかりとした診断基準

不動産業者が斡旋する「建物状況調査」は、大きな括りではインスペクションに含まれますが、あくまでごく簡易的なものです。
当事務所が加入している「日本ホームインスペクターズ協会」では、国が定めるしっかりとした診断基準にもとづき、本来あるべきインスペクションを行っております。

Point.05 他人任せにせず
建物の状態を把握する

中古住宅の瑕疵による損害保険もありますが、まずはインスペクションを行い、懸念される事項があったら保険に入る、という順序が妥当でしょう。
瑕疵保険検査などの検査では、検査結果の報告書が届くだけです。「保険があるから大丈夫」という考え方では実際の建物状態が把握できず、安心が他人任せのものになってしまいます。
主体的な住宅購入をするために、住宅診断・インスペクションをご利用ください。具体的なご説明は、住宅診断プランと料金からどうぞ。